Sau sáp nhập hành chính, nhu cầu ổn định chỗ ở tại trung tâm Đà Nẵng ngày càng gia tăng, đặc biệt là nhóm cán bộ, công chức được điều động công tác. Dù thị trường xuất hiện nhiều dự án mới nhưng phần lớn vẫn chưa thể đáp ứng nhu cầu ở ngay. Chính vì vậy, các căn hộ có tiến độ thi công nhanh, bàn giao sớm ngày càng hiếm và được săn đón.
Khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp bàn giao ngay
Sau khi thực hiện sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã theo Nghị quyết 1251/NQ-UBTVQH15, nhiều cán bộ, công chức đã được điều động về các trung tâm hành chính mới tại Đà Nẵng. Quá trình điều chuyển này dẫn đến sự thay đổi trong nhu cầu nhà ở, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung nhiều cơ quan công quyền cấp thành phố.
Cùng với đó, UBND TP. Đà Nẵng đã đề xuất Bộ Xây dựng kiến nghị Quốc hội xem xét, sớm thông qua nghị quyết thí điểm về cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt phục vụ cán bộ, công chức phải chuyển nơi làm việc do sáp nhập đơn vị hành chính. Tuy nhiên, đây mới là đề xuất trong giai đoạn chờ hoàn thiện khung pháp lý và chưa thể đáp ứng ngay nhu cầu thực tế đang tăng nhanh.
Song thực tế cho thấy, nguồn cung nhà ở xã hội tại Đà Nẵng hiện vẫn gặp nhiều hạn chế. Các dự án chủ yếu nằm ở khu vực ven đô, cách xa nơi làm việc mới của cán bộ công chức, trong khi tiến độ triển khai còn chậm và hạ tầng chưa hoàn thiện. Bên cạnh đó, theo điều 45 Luật Nhà ở 2023, quỹ nhà công vụ chỉ phục vụ cho một tỷ lệ nhỏ cán bộ giữ chức vụ quản lý, điều này đồng nghĩa rằng phần lớn cán bộ còn lại phải tự tìm phương án nhà ở riêng.
Theo đó, một bộ phận cán bộ, công chức có xu hướng tìm đến các dự án căn hộ tại khu vực trung tâm, nhằm rút ngắn thời gian di chuyển và ổn định nơi ở trong thời gian công tác. Tuy nhiên, phần lớn dự án hiện tại vẫn đang trong giai đoạn thi công móng hoặc mới triển khai booking, kéo dài thời gian nhận nhà từ 2 đến 4 năm. Trước bối cảnh này, Vista Residence nổi bật như lựa chọn hiếm hoi giúp khách hàng nhận nhà sớm, kịp vào sinh sống vào cuối năm 2025 và đầu năm 2026, đáp ứng kịp thời nhu cầu an cư cấp thiết.
Giải pháp an cư giữa trung tâm hành chính mới Đà Nẵng
Vista Residence nằm tại quận Hải Châu – khu vực được xem là lõi hành chính và chính trị của TP. Đà Nẵng. Đây là khu vực tập trung dày đặc các cơ quan công quyền cấp thành phố như Trung tâm Hành chính, Bảo hiểm xã hội khu vực XXII, Ngân hàng chính sách xã hội, Cục hải quan, Chi cục thuế khu vực XII… Với vị trí này, dự án trở thành một trong số ít lựa chọn hiếm hoi dành cho cán bộ, công chức đang có nhu cầu chuyển nơi ở đến gần nơi làm việc sau khi điều động công tác.
Đồng thời, thời gian di chuyển từ Vista Residence đến các trụ sở hành chính chỉ mất từ 3–5 phút bằng phương tiện cá nhân. Việc rút ngắn thời gian đi lại trong bối cảnh hạ tầng đô thị ngày càng áp lực giúp giảm gánh nặng giao thông, nâng cao chất lượng sống cho lực lượng cán bộ.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, Vista Residence hiện đang mở bán với mức giá chỉ dưới 59 triệu đồng/m² – được xem là một trong những mức giá hiếm hoi còn sót lại tại lõi hành chính Đà Nẵng. Dự án áp dụng chính sách hỗ trợ vay đến 70%, miễn gốc và lãi trong 12 tháng, giúp khách hàng – đặc biệt là cán bộ, công chức dễ dàng sở hữu căn hộ, nhận nhà sớm mà chưa cần thanh toán trong năm đầu tiên.
Hơn nữa, Vista Residence được thiết kế hướng đến gia đình hiện đại, với không gian làm việc yên tĩnh cho bố mẹ, khu vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ và tiện ích nội khu như hồ bơi, khuôn viên xanh giúp cả nhà thư giãn sau giờ làm việc. Một lựa chọn lý tưởng để vừa an cư, vừa cân bằng công việc và cuộc sống ngay trung tâm hành chính Đà Nẵng.
